Archivi tag: casa

Ristrutturazioni : nuovo limite per ulteriori nuovi lavori

Pubblicato il 25 Aprile 2015 da Angelo Pidalà

Importante chiarimento dalla recente circolare 17/E2015. Per la fruizione di un’ulteriore limite di 48mila euro (96mila euro per i pagamenti effettuati dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2015) per i lavori di ristrutturazione edilizia, un intervento è considerato autonomo … Continua a leggere→

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Ristrutturazioni edilizie ed eredi

Pubblicato il 25 Aprile 2015 da Angelo Pidalà

Per la detrazione sulle ristrutturazioni edilizie, la circolare 17/E/2015  ha chiarito che se l’erede, che detiene l’immobile direttamente al momento del decesso dell’avente diritto, concede poi in comodato o locazione l’immobile stesso, non potrà fruire delle rate di detrazione degli … Continua a leggere→

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Ravvedimento operoso e contratti di locazione

Pubblicato il 9 Aprile 2015 da Angelo Pidalà

La legge di stabilità 2015 ha modificato l’istituto del ravvedimento operoso.  Esaminiamo nel dettaglio quali sono state la variazioni per quanto riguarda i contratti di locazione. Per correggere un’eventuale omessa registrazione di un contratto di locazione (registrazione dell’atto dopo i trenta … Continua a leggere→

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La revocatoria fallimentare

Pubblicato il 19 Dicembre 2014 da Angelo Pidalà

Uno degli aspetti più critici della gestione del debitore insolvente è il rischio della revocatoria fallimentare. Il creditore, infatti, ha sempre il timore che eventuali azioni di recupero forzoso possano essere rese vane (con aggravio di costi) dal sopraggiungere di … Continua a leggere→

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Agevolazione prima casa anche se il contribuente comproprietario di un altro immobile: Cassazione

Pubblicato il 10 Ottobre 2014 da Angelo Pidalà

Con Ordinanza 8 ottobre 2014, n. 21289, la Corte di Cassazione ha precisato che il contribuente può usufruire delle agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa anche se è proprietario, nello stesso Comune, di una piccola quota di un altro … Continua a leggere→

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Chiarimenti in merito alla deducibilità degli interessi passivi per mutui: Circolare AE

Pubblicato il 28 Gennaio 2014 da Angelo Pidalà

Con Circolare 21 maggio 2014, n. 11, l’Agenzia delle Entrate, in merito alla deducibilità degli interessi passivi per mutui, ha precisato che: nel caso di mutuo contratto per la costruzione dell’abitazione principale, la quota di interessi del coniuge fiscalmente a … Continua a leggere→

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Svalutazioni delle rimanenze di immobili sempre indeducibili

Pubblicato il 13 Novembre 2013 da Angelo Pidalà

Con la risoluzione n. 78  del 12 novembre 2013, l’Agenzia delle Entrate ha precisato che la svalutazione delle rimanenze dei beni valutati a costo specifico è fiscalmente irrilevante. Conseguentemente, le imprese che vi procedono sono obbligate ad effettuare in sede … Continua a leggere→

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Per le agevolazioni “prima casa” prevale il dato anagrafico: Cassazione

Pubblicato il 30 Aprile 2013 da Angelo Pidalà

Con Sentenza 5 aprile 2013, n. 8415, la Corte di Cassazione ha ribadito che può beneficiare delle agevolazioni fiscali spettanti per l’acquisto della prima casa solo il contribuente che può dimostrare, sulla base dei dati anagrafici, di risiedere o di … Continua a leggere→

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Decadenza agevolazioni prima casa

Pubblicato il 23 Ottobre 2012 da Angelo Pidalà

 Con Sentenza 12 ottobre 2012, n. 17597 la Corte di Cassazione ha chiarito che il mancato trasferimento della residenza nella nuova abitazione entro diciotto mesi dal rogito determina la decadenza dall’agevolazione prima casa, anche nel caso in cui tale mancato … Continua a leggere→

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Donazione di soldi dei genitori al figlio per l’acquisto della casa: Cassazione

Pubblicato il 20 Settembre 2012 da Angelo Pidalà

Con Sentenza 5 settembre 2012, n. 14896, la Corte di Cassazione ha dichiarato, in relazione alla compravendita di un immobile di un contribuente, legittimo l’accertamento del reddito complessivo netto, determinato in via sintetica dall’ufficio, in quanto l’acquisto costituisce un indice … Continua a leggere→

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